2 Rue du Comte Robert 1er, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte Robert 1er, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Comte Robert 1er, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Vexin.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carrières à 159 mètres
- - Thun le Paradis à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 419 mètres
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte Robert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte Robert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte Robert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte Robert 1er, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte Robert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte Robert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte Robert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte Robert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Robert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue du Comte Robert 1er se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte Robert 1er par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte Robert 1er se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -40.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
