8 Rue du Marechal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marechal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 80 mètres
- - Thun le Paradis à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 582 mètres
- - Collège Henri IV à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Foch, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Rue du Marechal Foch se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marechal Foch se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 41.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marechal Foch à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marechal Foch est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
