4 bis Rue Galeran, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Galeran, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Galeran, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 61 mètres
- - Thun le Paradis à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 609 mètres
- - Collège Henri IV à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Galeran
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Galeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Galeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Galeran, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Galeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Galeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Galeran dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Galeran par rapport à la voie
Sur Rue Galeran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 bis Rue Galeran se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Galeran par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Galeran se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 38.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Galeran à Meulan-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Galeran est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Meulan-en-Yvelines, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
