2 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°4 et de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 74 mètres
- - Thun le Paradis à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 597 mètres
- - Collège privé Mercier à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 32.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
