40 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 127 mètres
- - Thun le Paradis à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 614 mètres
- - Collège privé Mercier à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et 39.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meulan-en-Yvelines a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au premier semestre 2025.
