12 Rue Gustave Ravanne, 78250 Meulan-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Ravanne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gustave Ravanne, 78250 Meulan-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bords de Seine.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vexin à 67 mètres
- - Thun le Paradis à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IV à 581 mètres
- - Collège Henri IV à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Mercier Saint-Paul à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valery à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Ravanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Ravanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Ravanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Ravanne, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Ravanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Ravanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Ravanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Ravanne par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ravanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue Gustave Ravanne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Ravanne par rapport à Meulan-en-Yvelines et à Yvelines
À Meulan-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Ravanne se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Meulan-en-Yvelines et -37.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meulan-en-Yvelines a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
