5 Rue Adalbert Simond, 78970 Mézières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adalbert Simond, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adalbert Simond, 78970 Mézières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mézières-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 688 mètres
Ventes au 5 Rue Adalbert Simond
Les 2 ventes au 5 Rue Adalbert Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adalbert Simond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adalbert Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adalbert Simond dans son marché local
Prix du 5 Rue Adalbert Simond par rapport à la voie
Sur Rue Adalbert Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 5 Rue Adalbert Simond se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adalbert Simond par rapport à Mézières-sur-Seine et à Yvelines
À Mézières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adalbert Simond se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Mézières-sur-Seine et 9.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adalbert Simond à Mézières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adalbert Simond est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Mézières-sur-Seine, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézières-sur-Seine a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 710 €/m² au premier semestre 2021 à 4 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
