Rue Emile Zola, 78970 Mézières-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €
de 2 326 € à 3 456 €

Rue Emile Zola, 78970 Mézières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.27 €
14.68 € – 19.86 €

Rentabilité indicative

7.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Zola dans son marché local

Prix Rue Emile Zola par rapport à Mézières-sur-Seine et à Yvelines

À Mézières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 7 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Seine et 21.34 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Mézières-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Mézières-sur-Seine, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézières-sur-Seine a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 710 €/m² au premier semestre 2021 à 4 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Commandant Grimblot à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 190 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 199 mètres

Rues à proximité :

Place Antoine Ségalat
Rue Nationale

Le parc immobilier Rue Emile Zola

Rue Emile Zola est située dans le quartier Mézières-sur-Seine. Elle compte 3874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Emile Zola

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.

1 Rue Emile Zola, 78970 Mézières-sur-Seine

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