5 Ruelle des Crons, 78970 Mézières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Crons, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle des Crons, 78970 Mézières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Crons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Crons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Crons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Crons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Crons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Crons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Crons dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Crons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Crons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 5 Ruelle des Crons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Crons par rapport à Mézières-sur-Seine et à Yvelines
À Mézières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle des Crons se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Mézières-sur-Seine et 20.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle des Crons à Mézières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle des Crons est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Mézières-sur-Seine, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézières-sur-Seine a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 710 €/m² au premier semestre 2021 à 4 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
