34 Rue Alfred Lasson, 78250 Mézy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alfred Lasson, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°36 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alfred Lasson, 78250 Mézy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mézy-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Les Bergeronnettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergeronnettes à 103 mètres
Ventes au 34 Rue Alfred Lasson
Les 2 ventes au 34 Rue Alfred Lasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfred Lasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alfred Lasson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Lasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfred Lasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alfred Lasson dans son marché local
Prix du 34 Rue Alfred Lasson par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 34 Rue Alfred Lasson se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alfred Lasson par rapport à Mézy-sur-Seine et à Yvelines
À Mézy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alfred Lasson se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Mézy-sur-Seine et 18.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alfred Lasson à Mézy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alfred Lasson est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Mézy-sur-Seine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézy-sur-Seine a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 737 €/m² au premier semestre 2023 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
