4 Rue des Aubiers, 78250 Mézy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Aubiers, 78250 Mézy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mézy-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Les Bergeronnettes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergeronnettes à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aubiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 Rue des Aubiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubiers par rapport à Mézy-sur-Seine et à Yvelines
À Mézy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aubiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Mézy-sur-Seine et 14.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Aubiers à Mézy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Aubiers est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Mézy-sur-Seine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézy-sur-Seine a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 737 €/m² au premier semestre 2023 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
