45 Rue Erambert, 78250 Mézy-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Erambert, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°64 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Erambert, 78250 Mézy-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mézy-sur-Seine.
2 niveaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Lasson à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergeronnettes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Erambert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Erambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Erambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Erambert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Erambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Erambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Erambert dans son marché local
Prix du 45 Rue Erambert par rapport à la voie
Sur Rue Erambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 45 Rue Erambert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Erambert par rapport à Mézy-sur-Seine et à Yvelines
À Mézy-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Erambert se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Mézy-sur-Seine et 16.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Erambert à Mézy-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Erambert est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Mézy-sur-Seine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mézy-sur-Seine a augmenté de 74.22 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 737 €/m² au premier semestre 2023 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
