8 Ruelle de l’Eglise, 78124 Montainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Ruelle de l’Eglise, 78124 Montainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montainville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 8 Ruelle de l’Eglise
Les 3 ventes au 8 Ruelle de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de l’Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Ruelle de l’Eglise se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de l’Eglise par rapport à Montainville et à Yvelines
À Montainville, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de l’Eglise se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montainville et -6.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montainville a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 607 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 550 €/m² sur la période récente.
