8 Rue aux Pretres, 78790 Montchauvet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Pretres, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue aux Pretres, 78790 Montchauvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montchauvet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchauvet Haut à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue aux Pretres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Pretres dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Pretres par rapport à la voie
Sur Rue aux Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Rue aux Pretres se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Pretres par rapport à Montchauvet et à Yvelines
À Montchauvet, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Pretres se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Montchauvet et -28.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchauvet a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 40.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2021 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
