6 Rue de Dreux, 78790 Montchauvet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue de Dreux, 78790 Montchauvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montchauvet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchauvet Haut à 141 mètres
Ventes au 6 Rue de Dreux
Une vente a été recensée au 6 Rue de Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Dreux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Dreux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 6 Rue de Dreux se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Dreux par rapport à Montchauvet et à Yvelines
À Montchauvet, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Dreux se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Montchauvet et -40.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchauvet a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 41.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2021 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
