12 Rue Phernaux, 78790 Montchauvet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Phernaux, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et du 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Phernaux, 78790 Montchauvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montchauvet.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas / Côte Lainée à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Phernaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Phernaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Phernaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Phernaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Phernaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Phernaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Phernaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Phernaux par rapport à la voie
Sur Rue Phernaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Rue Phernaux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Phernaux par rapport à Montchauvet et à Yvelines
À Montchauvet, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Phernaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Montchauvet et -30.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchauvet a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2021 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
