25 Rue Phernaux, 78790 Montchauvet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Phernaux, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Phernaux, 78790 Montchauvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montchauvet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchauvet Haut à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Phernaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Phernaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Phernaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Phernaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Phernaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Phernaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Phernaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Phernaux par rapport à la voie
Sur Rue Phernaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 25 Rue Phernaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Phernaux par rapport à Montchauvet et à Yvelines
À Montchauvet, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Phernaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montchauvet et -30.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchauvet a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 40.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au premier semestre 2021 à 4 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
