3 Allée du Bois, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Bois, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 196 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 3 Allée du Bois se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bois par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bois se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 31.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 450 € au 3 Allée du Bois à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 961 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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