13 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Audran, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Audran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 13 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 13 Avenue Audran se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Audran se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
