2 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Audran, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Audran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 2 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 2 Avenue Audran se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Audran se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montesson et 29.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
