48 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Audran, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 48 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Audran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 48 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 48 Avenue Audran se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Audran se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Montesson et 47.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
