7 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Audran, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 276 mètres
Ventes au 7 Avenue Audran
Une vente a été recensée au 7 Avenue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Audran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 7 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 7 Avenue Audran se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Audran se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Montesson et 30.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
