8 bis Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Audran, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Audran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Audran dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 8 bis Avenue Audran se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Audran se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Montesson et 42.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
