35 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 35 Avenue Clément Ader se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Clément Ader par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Clément Ader se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montesson et 27.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
