48 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 48 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Rabaux.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Clément Ader, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 48 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 48 Avenue Clément Ader se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Clément Ader par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Clément Ader se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montesson et 49.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
