9 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Avenue Clément Ader, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rabaux.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 9 Avenue Clément Ader se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Clément Ader par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Clément Ader se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montesson et 44.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
