4 Avenue de la Terrasse, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Terrasse, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Montesson à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Terrasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 4 Avenue de la Terrasse se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Terrasse par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Terrasse se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montesson et 15.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 650 € au 4 Avenue de la Terrasse à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 141 € en assurant vous-même les visites, ou 3 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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