260 Avenue Gabriel Péri, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°254 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 260 Avenue Gabriel Péri, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 945 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 80 mètres
Ventes au 260 Avenue Gabriel Péri
Les 12 ventes au 260 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 260 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 260 Avenue Gabriel Péri se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Gabriel Péri se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Montesson et 2.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
