1 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 187 mètres
Ventes au 1 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 1 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 1 Avenue Gounod se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gounod par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gounod se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montesson et 44.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
