31 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Avenue Gounod, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 228 mètres
Ventes au 31 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 31 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 31 Avenue Gounod se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gounod par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gounod se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montesson et 33.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
