3 Avenue Jules Verne, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jules Verne, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Borde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 Avenue Jules Verne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules Verne par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jules Verne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Montesson et 18.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jules Verne à Montesson
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jules Verne est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
