2 Avenue Messager, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Messager, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Messager, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 291 mètres
Ventes au 2 Avenue Messager
Une vente a été recensée au 2 Avenue Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Messager, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Messager dans son marché local
Prix du 2 Avenue Messager par rapport à la voie
Sur Avenue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 2 Avenue Messager se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Messager par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Messager se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Montesson et 50.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
