26 ter Avenue Messager, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Messager, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 ter Avenue Messager, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Messager
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Messager, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Messager dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Messager par rapport à la voie
Sur Avenue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 26 ter Avenue Messager se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Messager par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Messager se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montesson et 36.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
