4 Avenue Messager, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Messager, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Avenue Messager, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Messager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Messager, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Messager dans son marché local
Prix du 4 Avenue Messager par rapport à la voie
Sur Avenue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 4 Avenue Messager se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Messager par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Messager se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montesson et 50.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
