22 Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Doumer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 22 Avenue Paul Doumer se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Doumer par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Doumer se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Montesson et 23.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
