9 bis Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Paul Doumer, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Paul Doumer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 9 bis Avenue Paul Doumer se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Paul Doumer par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Paul Doumer se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 9 bis Avenue Paul Doumer à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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