23 Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Roger Salengro, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 23 Avenue Roger Salengro se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Roger Salengro par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Roger Salengro se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montesson et 23.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 850 € au 23 Avenue Roger Salengro à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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