9 bis Avenue Schoelcher, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Schoelcher, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Schoelcher, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Borde.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 458 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Schoelcher
Les 2 ventes au 9 bis Avenue Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Schoelcher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Schoelcher dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Schoelcher par rapport à la voie
Sur Avenue Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 9 bis Avenue Schoelcher se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Schoelcher par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Schoelcher se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montesson et 24.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 650 € au 9 bis Avenue Schoelcher à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 591 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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