1 Chemin de la Borde, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Borde, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Borde, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Roussel à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1096 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Borde
Les 5 ventes au 1 Chemin de la Borde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Borde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Borde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Borde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Borde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Chemin de la Borde se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Borde par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Borde se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montesson et 9.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Borde à Montesson
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Borde est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
