11 Impasse Lagrenée, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Lagrenée, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Impasse Lagrenée, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Lagrenée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Lagrenée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Lagrenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Lagrenée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lagrenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Lagrenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Lagrenée dans son marché local
Prix du 11 Impasse Lagrenée par rapport à la voie
Sur Impasse Lagrenée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 11 Impasse Lagrenée se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Lagrenée par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Lagrenée se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 111.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
