3 Impasse Lagrenée, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lagrenée, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse Lagrenée, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Rabaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 231 mètres
Ventes au 3 Impasse Lagrenée
Une vente a été recensée au 3 Impasse Lagrenée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lagrenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lagrenée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lagrenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lagrenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lagrenée dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lagrenée par rapport à la voie
Sur Impasse Lagrenée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 3 Impasse Lagrenée se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lagrenée par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lagrenée se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 91.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
