8 Impasse Paul Éluard, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paul Éluard, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Paul Éluard, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 30 logements - 4184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Palfour à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paul Éluard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 8 Impasse Paul Éluard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paul Éluard par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Éluard se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 38.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 900 € au 8 Impasse Paul Éluard à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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