19 Place Berthelot, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Berthelot, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Berthelot, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Borde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 257 mètres
Ventes au 19 Place Berthelot
Les 4 ventes au 19 Place Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Berthelot dans son marché local
Prix du 19 Place Berthelot par rapport à la voie
Sur Place Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 19 Place Berthelot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Berthelot par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Berthelot se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montesson et 5.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Berthelot à Montesson
Le loyer moyen estimé au 19 Place Berthelot est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
