11 Rue Albert Joly, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Joly, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Joly, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Joly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Joly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Joly dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 11 Rue Albert Joly se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Joly par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Joly se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 41.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Joly à Montesson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Joly est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
