27 Rue Charles Constantin, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Constantin, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², identique à celui du n°25 et de n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Constantin, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 57 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charles Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charles Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Constantin dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 27 Rue Charles Constantin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Constantin par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Constantin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montesson et 4.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Constantin à Montesson
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Constantin est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 27 Rue Charles Constantin à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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