38 Rue de l’Union, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 8 112 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de l’Union, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rabaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Merlettes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 316 mètres
Ventes au 38 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 38 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Union, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 8 112 €/m², le 38 Rue de l’Union se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Union par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Union se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 91.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 600 € au 38 Rue de l’Union à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 140 € en assurant vous-même les visites, ou 5 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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