40 Rue de l’Union, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de l’Union, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Union, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 40 Rue de l’Union se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Union par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Union se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 95.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
