1 Rue des Chapelles, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chapelles, affiche un prix moyen de 4 454 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chapelles, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
- 827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chapelles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chapelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chapelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 1 Rue des Chapelles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chapelles par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chapelles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chapelles à Montesson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chapelles est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 1 Rue des Chapelles à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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