2 Rue des Petits Champs, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Petits Champs, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 79 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Champs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montesson et 48.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
