7 Rue des Petits Champs, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Petits Champs, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Champs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 7 Rue des Petits Champs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Champs par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Petits Champs se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montesson et 25.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 7 Rue des Petits Champs à Montesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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